中國國際貿易促進委員會

5月份中國70個大中城市房價漲幅趨穩

        在開發投資、銷售增速小幅回落的同時,5月份中國70個大中城市房價漲幅趨穩。

  中國國家統計局18日發布的數據顯示,2019年5月份,中國70個大中城市中,67個城市新建商品住宅價格環比上漲,數量與上月持平。其中,西安“領漲”,環比上漲2%,重慶、大理、洛陽、金華、大連、無錫等城市緊隨其后,漲幅均超過1%。

  70個城市中,55個城市二手住宅價格環比上漲,數量與上月持平。另有濟南、青島、武漢、長沙、廣州等11個城市二手住宅價格下跌。據統計,70個城市二手住宅價格平均漲幅為0.4%,較上月小幅收窄。

  中原地產首席分析師張大偉指出,一般而言新建住宅網簽數據滯后于實際交易,二手住宅數據更能反映當月的市場特點。5月,70個城市二手住宅價格漲幅收窄,反映樓市“小陽春”退燒。

  這一趨勢在一線樓市反映明顯。當月,北上廣深四個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中:北京和深圳持平,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。

  諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出,總體而言,5月份市場趨于穩定,70城市新房市場整體仍較活躍,上漲城市數量維持在較高水平,70城整體上漲0.71%。二手房受市場調控表現明顯,整體漲幅有所收窄。5月份,各地繼續落實好“一城一策”、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場繼續保持穩定運行態勢。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從房價環比上漲的城市名單看,西安是5月份房價指數環比增幅最大的城市。而且最近6個月,西安房價的同比增幅持續“領跑”。此前,西安出臺了對房屋交易秩序管控的政策,后續不排除政策加碼的可能性。

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